L'actualisation est l'application de taux, dits taux d'actualisation, à des flux financiers non directement comparables et portant sur des durées différentes, afin de les comparer ou combiner de diverses façons. Elle apporte de la méthode dans le choix des investissements et peut intégrer l'évolution de la valeur de l'argent.

PropertyValue
dbpedia-owl:abstract
  • L'actualisation est l'application de taux, dits taux d'actualisation, à des flux financiers non directement comparables et portant sur des durées différentes, afin de les comparer ou combiner de diverses façons. Elle apporte de la méthode dans le choix des investissements et peut intégrer l'évolution de la valeur de l'argent.
  • Il Discounted cash flow (DCF) è un metodo di valutazione di un investimento, basato sull'attualizzazione, secondo un tasso corretto per il rischio, dei flussi futuri attesi dall'attività in questione.
  • In finance, discounted cash flow (DCF) analysis is a method of valuing a project, company, or asset using the concepts of the time value of money. All future cash flows are estimated and discounted to give their present values (PVs)—the sum of all future cash flows, both incoming and outgoing, is the net present value (NPV), which is taken as the value or price of the cash flows in question. Present value may also be expressed as a number of years' purchase of the future undiscounted annual cash flows expected to arise.Using DCF analysis to compute the NPV takes as input cash flows and a discount rate and gives as output a price; the opposite process—taking cash flows and a price and inferring a discount rate—is called the yield.Discounted cash flow analysis is widely used in investment finance, real estate development, corporate financial management and patent valuation.
  • En Finanzas, el método de flujo de fondos descontados (DCF por su siglas en inglés) es utilizado para valorar a un proyecto o a una compañía entera. Los métodos de DCF determinan el valor actual de los flujos de fondos futuros descontándolos a una tasa que refleja el coste de capital aportado. Esto es necesario porque los flujos de fondos en diversos períodos no pueden ser comparados directamente puesto que no es lo mismo contar con una cantidad de dinero ahora, que en el futuro.El procedimiento de DCF implica dos grandes problemas: El pronóstico de los flujos de liquidez futuros. La determinación del coste de capital apropiado.El análisis del flujo de liquidez es ampliamente utilizado en finanzas corporativas para valuaciones de activos o para la evaluación de proyectos de inversión. El resultado de la valuación es altamente susceptible a las estimaciones realizadas para la obtención de estas dos variables.
  • DCF 法 (- ほう) は、収益資産の価値を評価する方法の 1 つ。具体的には、株式や不動産その他多様な投資プロジェクトの価値を算出する場合に用いられる。Discounted Cash Flow 法の略で、ただ DCF とだけいう場合も多い。
  • Discounted Cash-Flow (DCF) (dt. abgezinster Zahlungsstrom) beschreibt ein investitionstheoretisches Verfahren zur Wertermittlung, insbesondere im Rahmen von Investitionsprojekten, der Unternehmensbewertung und der Ermittlung des Verkehrswerts von Immobilien. Es baut auf dem finanzmathematischen Konzept der Abzinsung (eng. discounting) von Zahlungsströmen (eng. cash flow) zur Ermittlung des Kapitalwerts auf.
  • Zdyskontowane przepływy pieniężne (ang. Discounted cash flow, DCF) – w finansach metoda wyceny projektu, spółki lub jej poszczególnych aktywów, wykorzystująca podejście rachunku wartości pieniądza w czasie. Wszystkie przyszłe przepływy pieniężne są szacowane i dyskontowane w celu określenia ich wartości bieżącej. Wartość używanej stopy dyskontowej przeważnie odpowiada kosztowi kapitału i zawiera ocenę ryzyka dotyczącego przyszłych przepływów pieniężnych.Metoda zdyskontowanych przepływów pieniężnych jest szeroko rozpowszechniona w dziedzinie analizy inwestycji finansowych, rozwoju rynku nieruchomości oraz zarządzania korporacyjnego.
  • Дисконтирането, съкратено сконтирането или дори сконтото, във финансите е метод на анализ, оценяващ проект, компания или финансов актив като се използва концепцията за стойността на парите, при отчитане на фактора време. Всички бъдещи притоци на пари са оценявани и дисконтирани, да дадат техните процентни стойности — сумата на всички бъдещи парични притоци, едновременно идващи и излизащи, това е нетната процентна стойност, която е взимана като стойности или цена на паричните потоци.Съответно в банковото дело е процент, който банката удържа за себе си при изплащането на полиците, преди изтичане на техния падеж . В тесен смисъл то е възнаграждението, което се дава на вложителя-заемодател (кредитора на банката по банков влог) за използването на дадения от него заем на банката. В някои случаи се изчислява въз основа на бъдещата стойност на заеманите парични средства, а не въз основа на сегашната стойност на заема, както е при простата лихва. Това възнаграждение се нарича търговско (банково) сконто или само сконто. От гледна точка на заемодателя сконтото е приход от заема, а от гледна точка на заемополучателя сконтото е разход по заема.Финансовата математика при определяне на дисконтираната стойност като изчисление при дисконтирането се осъществява посредством дисконтова ставка.
  • Дисконтирование — это определение стоимости денежного потока путём приведения стоимости всех выплат к определённому моменту времени.Дисконтирование является базой для расчётов стоимости денег с учётом фактора времени.
  • Fluxos de caixa descontados (em inglês Discounted Cash Flow - DCF), é um modelo de análise usado pelos analistas financeiros para estimarem o valor de uma empresa ou de um projecto através do custo de capital.O modelo de DCF determina o valor futuro estimado para os fluxos de caixa descontando-os do custo de capital apropriado.A ideia subjancente a esta aboradagem de fluxos de caixa futuros estimados é a consideração de que o valor do dinheiro hoje é mais valioso do que o valor estimado no futuro, na medida em que uma estimativa pode nao se concretizar e por isso têm um maior risco do que o dinheiro que no "bolso".
dbpedia-owl:wikiPageExternalLink
dbpedia-owl:wikiPageID
  • 42024 (xsd:integer)
dbpedia-owl:wikiPageLength
  • 8385 (xsd:integer)
dbpedia-owl:wikiPageOutDegree
  • 43 (xsd:integer)
dbpedia-owl:wikiPageRevisionID
  • 110237658 (xsd:integer)
dbpedia-owl:wikiPageWikiLink
prop-fr:wikiPageUsesTemplate
dcterms:subject
rdfs:comment
  • L'actualisation est l'application de taux, dits taux d'actualisation, à des flux financiers non directement comparables et portant sur des durées différentes, afin de les comparer ou combiner de diverses façons. Elle apporte de la méthode dans le choix des investissements et peut intégrer l'évolution de la valeur de l'argent.
  • Il Discounted cash flow (DCF) è un metodo di valutazione di un investimento, basato sull'attualizzazione, secondo un tasso corretto per il rischio, dei flussi futuri attesi dall'attività in questione.
  • DCF 法 (- ほう) は、収益資産の価値を評価する方法の 1 つ。具体的には、株式や不動産その他多様な投資プロジェクトの価値を算出する場合に用いられる。Discounted Cash Flow 法の略で、ただ DCF とだけいう場合も多い。
  • Discounted Cash-Flow (DCF) (dt. abgezinster Zahlungsstrom) beschreibt ein investitionstheoretisches Verfahren zur Wertermittlung, insbesondere im Rahmen von Investitionsprojekten, der Unternehmensbewertung und der Ermittlung des Verkehrswerts von Immobilien. Es baut auf dem finanzmathematischen Konzept der Abzinsung (eng. discounting) von Zahlungsströmen (eng. cash flow) zur Ermittlung des Kapitalwerts auf.
  • Дисконтирование — это определение стоимости денежного потока путём приведения стоимости всех выплат к определённому моменту времени.Дисконтирование является базой для расчётов стоимости денег с учётом фактора времени.
  • Fluxos de caixa descontados (em inglês Discounted Cash Flow - DCF), é um modelo de análise usado pelos analistas financeiros para estimarem o valor de uma empresa ou de um projecto através do custo de capital.O modelo de DCF determina o valor futuro estimado para os fluxos de caixa descontando-os do custo de capital apropriado.A ideia subjancente a esta aboradagem de fluxos de caixa futuros estimados é a consideração de que o valor do dinheiro hoje é mais valioso do que o valor estimado no futuro, na medida em que uma estimativa pode nao se concretizar e por isso têm um maior risco do que o dinheiro que no "bolso".
  • En Finanzas, el método de flujo de fondos descontados (DCF por su siglas en inglés) es utilizado para valorar a un proyecto o a una compañía entera. Los métodos de DCF determinan el valor actual de los flujos de fondos futuros descontándolos a una tasa que refleja el coste de capital aportado.
  • Zdyskontowane przepływy pieniężne (ang. Discounted cash flow, DCF) – w finansach metoda wyceny projektu, spółki lub jej poszczególnych aktywów, wykorzystująca podejście rachunku wartości pieniądza w czasie. Wszystkie przyszłe przepływy pieniężne są szacowane i dyskontowane w celu określenia ich wartości bieżącej.
  • In finance, discounted cash flow (DCF) analysis is a method of valuing a project, company, or asset using the concepts of the time value of money. All future cash flows are estimated and discounted to give their present values (PVs)—the sum of all future cash flows, both incoming and outgoing, is the net present value (NPV), which is taken as the value or price of the cash flows in question.
  • Дисконтирането, съкратено сконтирането или дори сконтото, във финансите е метод на анализ, оценяващ проект, компания или финансов актив като се използва концепцията за стойността на парите, при отчитане на фактора време.
rdfs:label
  • Actualisation
  • DCF法
  • Discounted Cash-Flow
  • Discounted cash flow
  • Discounted cash flow
  • Flujo de fondos descontados
  • Fluxos de caixa descontados
  • Zdyskontowane przepływy pieniężne
  • Дисконтиране
  • Дисконтирование
owl:sameAs
http://www.w3.org/ns/prov#wasDerivedFrom
foaf:isPrimaryTopicOf
is dbpedia-owl:wikiPageRedirects of
is dbpedia-owl:wikiPageWikiLink of
is foaf:primaryTopic of